DES MAISONS 6 pièces — 435 000 €

5 RUE DE L'EGLISE 16200 TRIAC-LAUTRAIT
Vendu le 23 octobre 2025
2 242 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 528 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA12
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658769. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active848
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angoul�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
9796 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
3006 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linars

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
779 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
2 242 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire François Lassagne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TRIAC-LAUTRAIT

526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement10 m²1