UNE MAISON 8 pièces — 223 500 €
84 RUE DU BARBIER 30190 SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 353 m²
Prix/m²1 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C163
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658504. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+538,6% évolution globale
132 833 €prix moyen
2025
223 500 €
1 363 EUR/m² +59,6% Vente actuelle 2023
140 000 €
3 333 EUR/m² +300,0% 2021
35 000 €
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