UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
50 RUE DES CANUTS 38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AE337
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658319. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Clair-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-de-la-Tour
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Canuts RD2AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
CANUTS RD2Cars Région Isère85 m
Canuts RD2AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha88 m
MAIRIECars Région Isère96 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+2,4% évolution globale
112 181 €prix moyen
2025
150 000 €
2 344 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2024
125 350 €
1 990 EUR/m² -11,7% 2024
142 000 €
2 328 EUR/m² +29,1% 2023
110 000 €
1 746 EUR/m² -23,1% 2023
143 000 €
2 234 EUR/m² +4,8% 2023
136 400 €
2 273 EUR/m² +18,6% 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² -4,2% 2023
120 000 €
1 875 EUR/m² +11,1% 2023
108 000 €
2 038 EUR/m² -3,6% 2023
112 000 €
2 286 EUR/m² -11,1% 2022
126 000 €
2 625 EUR/m² +32,6% 2022
95 000 €
1 979 EUR/m² +11,8% 2022
85 000 €
1 349 EUR/m² -31,5% 2022
124 100 €
1 939 EUR/m² +7,0% 2022
116 000 €
1 813 EUR/m² +19,7% 2022
96 900 €
2 019 EUR/m² -4,1% 2022
101 000 €
2 104 EUR/m² -25,2% 2021
135 000 €
2 143 EUR/m² -15,9% 2021
160 500 €
2 508 EUR/m² -24,3% 2021
212 000 €
1 570 EUR/m² +88,4% 2021
112 500 €
1 758 EUR/m² -21,1% 2021
142 500 €
2 262 EUR/m² +40,9% 2020
101 100 €
2 106 EUR/m² +2,1% 2020
99 000 €
1 547 EUR/m² +17,2% 2020
84 500 €
1 760 EUR/m² -6,1% 2020
90 000 €
1 475 EUR/m² -40,4% 2020
151 000 €
2 097 EUR/m² +125,4% 2019
67 000 €
1 396 EUR/m² 0,0% 2019
67 000 €
1 396 EUR/m² -26,4% 2019
91 000 €
1 444 EUR/m² +43,3% 2019
63 500 €
1 323 EUR/m² -21,6% 2019
81 000 €
1 528 EUR/m² -3,0% 2019
83 500 €
1 305 EUR/m² -8,2% 2018
91 000 €
1 492 EUR/m² +7,1% 2018
85 000 €
1 328 EUR/m² -5,6% 2018
90 000 €
1 406 EUR/m² -7,9% 2018
97 700 €
1 656 EUR/m² -0,3% 2018
98 000 €
2 042 EUR/m² +15,3% 2017
85 000 €
1 604 EUR/m² -1,0% 2015
85 900 €
1 562 EUR/m² -46,0% 2015
159 000 €
2 208 EUR/m² +14,5% 2014
138 820 €
1 928 EUR/m² -5,2% 2014
146 500 €
1 809 EUR/m²Biens comparables
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