UNE MAISON 4 pièces — 209 550 €

32 RUE PAUL FAURE 60140 MOGNEVILLE
Vendu le 28 mai 2025
2 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 550 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB106
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mogneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mogneville (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mogneville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

MOGNEVILLE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3432 m
MOGNEVILLE - MognevilletteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2455 m
LIANCOURT - MOGNEVILLE - MognevilletteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2470 m
MOGNEVILLE - MognevilletteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2485 m
LIANCOURT - Mognevillette MognevilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3492 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,1% évolution globale
196 517 €prix moyen
2025
209 550 €
2 253 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2023
207 000 €
2 226 EUR/m² +19,7%
2018
173 000 €
1 860 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
2 656 EUR/m²497 m2025
93 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
248 000 €
2 431 EUR/m²53 m2024
102 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 135 EUR/m²96 m2025
89 m²
Voir

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