UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
2 B RUE VIVILLE 60530 NEUILLY EN THELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657579. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 252 m
NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 253 m
NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 253 m
NEUILLY-EN-THELLE - Hôtel de VilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1389 m
Hotel de VillePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise395 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,1% évolution globale
129 333 €prix moyen
2025
110 000 €
2 973 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 957 EUR/m² -5,6% 2014
143 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
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31 746 m²surface plancher
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