UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
23 RUE DES CHAMPS BONNEAU 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP174
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)27
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VERSAINESTanlib (Niort)353 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
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212 000 €prix moyen
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