UNE DEPENDANCE — 55 000 €

2 CHE DE CACALOVU 20000 AJACCIO
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 95 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle CD442
Contenance4 667 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657289. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Parc Berthault

Revenus

28 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ajaccio (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
7460 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
278 observations

Risques naturels et technologiques Ajaccio

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

muvitarra50

Arrêts les plus proches

TROTTELmuvitarra147 m
FORCONEmuvitarra168 m
PARC BERTHAULTmuvitarra171 m
PARC BERTHAULTmuvitarra171 m
PARC BERTHAULTmuvitarra174 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+57,1% évolution globale
212 609 €prix moyen
2025
55 000 €
+10,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
+31,6%
2025
38 000 €
+90,0%
2024
20 000 €
-98,8%
2024
1 620 600 €
10 192 EUR/m² +2 846,5%
2024
55 000 €
+50,7%
2024
36 500 €
+21,7%
2023
30 000 €
+100,0%
2023
15 000 €
-50,0%
2023
30 000 €
-9,1%
2023
33 000 €
+100,0%
2023
16 500 €
-51,5%
2023
34 000 €
+126,7%
2023
15 000 €
-65,3%
2022
43 200 €
+72,8%
2022
25 000 €
+66,7%
2022
15 000 €
-9,1%
2022
16 500 €
+37,5%
2022
12 000 €
-27,3%
2022
16 500 €
-98,0%
2022
806 000 €
+4 784,8%
2021
16 500 €
-97,2%
2021
584 000 €
7 036 EUR/m² +1 846,7%
2021
30 000 €
+81,8%
2021
16 500 €
+37,5%
2021
12 000 €
-27,3%
2021
16 500 €
-75,0%
2021
66 000 €
+100,0%
2021
33 000 €
-95,4%
2021
721 556 €
+4 710,4%
2021
15 000 €
-53,1%
2021
32 000 €
+12,3%
2021
28 500 €
679 EUR/m² -12,3%
2021
32 500 €
722 EUR/m² +1,6%
2020
32 000 €
711 EUR/m² -97,2%
2020
1 150 000 €
7 233 EUR/m² +12,7%
2020
1 020 000 €
+223,6%
2019
315 221 €
6 304 EUR/m² -57,4%
2019
740 700 €
6 858 EUR/m² +2 369,0%
2019
30 000 €
-96,6%
2018
872 154 €
+665,0%
2018
114 000 €
+356,0%
2018
25 000 €
-16,7%
2018
30 000 €
+1,7%
2018
29 500 €
-95,4%
2018
648 000 €
+463,5%
2018
115 000 €
+228,6%
2018
35 000 €
0,0%
2018
35 000 €
-95,9%
2018
852 000 €

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Ecole
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Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud215 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II237 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I258 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio376 m · Public

Permis de construire Commune de AJACCIO

560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025

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