UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
42 RUE DE MAZY 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BM148
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON7
Arrêts les plus proches
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON246 m
ColombierKEOLIS DIJON249 m
ColombierKEOLIS DIJON254 m
MéchalotKEOLIS DIJON421 m
MéchalotKEOLIS DIJON491 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,4% évolution globale
209 800 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -48,2% 2019
289 400 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
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286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
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1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
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1
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