ACTIVITE — 200 000 €
9370 RES LE FORUM AVE SIMEON GOUIN 13960 SAUSSET-LES-PINS
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Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC18
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656978. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Village-L'Esperon
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Métropole lecar27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Côte Bleue8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 011,1% évolution globale
129 930 €prix moyen
2025
200 000 €
4 167 EUR/m² +589,7% Vente actuelle 2025
29 000 €
-71,0% 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -47,9% 2024
192 000 €
5 818 EUR/m² +14,3% 2024
168 050 €
4 943 EUR/m² -1,1% 2023
170 000 €
6 296 EUR/m² +42,1% 2021
119 620 €
7 476 EUR/m² +697,5% 2020
15 000 €
-63,0% 2020
40 500 €
2 531 EUR/m² -65,8% 2019
118 500 €
7 406 EUR/m² -42,2% 2019
205 000 €
5 694 EUR/m² -40,6% 2019
345 000 €
4 012 EUR/m² +1 280,0% 2019
25 000 €
-80,6% 2018
129 000 €
8 063 EUR/m² -32,1% 2016
190 000 €
5 758 EUR/m² +123,5% 2016
85 000 €
5 313 EUR/m² -54,1% 2016
185 000 €
5 139 EUR/m² +38,1% 2016
134 000 €
2 393 EUR/m² +644,4% 2014
18 000 €
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Declaration prealable févr. 2025
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