UNE MAISON 10 pièces — 125 000 €

1 RUE DU PORT A CARREAUX 60280 CLAIROIX
Vendu le 12 novembre 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 652 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI54
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656488. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clairoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clairoix (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
20,66%
Loyer estimé : 2 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clairoix

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
TIC Urbain - AR de Compiègne7
TIC Interurbain - AR de Compiègne4

Arrêts les plus proches

Port à CarreauxTIC Urbain - AR de Compiègne188 m
CLAIROIX - Port à CarreauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3215 m
Port à CarreauxTIC Interurbain - AR de Compiègne233 m
CLAIROIX - Port à carreauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3236 m
Port à CarreauxTIC Interurbain - AR de Compiègne254 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
57 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
57 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+104,9% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
125 000 €
625 EUR/m² +104,9% Vente actuelle
2022
61 000 €
305 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire du Mont Ganelon660 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de l'Aronde671 m · Public

Permis de construire Commune de CLAIROIX

90permis récents
149logements autorisés
13 839 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement165 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement193 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024

3

12 logements821 m²1