ACTIVITE — 350 000 €

9000 AU PELOCIER SUD 01580 IZERNORE
Vendu le 31 décembre 2025
108 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 241 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 949 m²
Prix/m²108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 156 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AI228
Contenance1 432 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Izernore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Izernore (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
111,68%
Loyer estimé : 32 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Izernore

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2008 - 09/06/2008

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
108 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement181 m²1
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