UNE MAISON 2 pièces — 152 356 €

6 A RES BELLEVUE 56420 BULEON
Vendu le 16 décembre 2025
2 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 356 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB141
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656458. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buléon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Population active240
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bul�on (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buléon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+223,1% évolution globale
99 756 €prix moyen
2025
152 356 €
2 770 EUR/m² +223,1% Vente actuelle
2017
47 156 €
857 EUR/m²

Biens comparables

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Enseignement1 · 133 m
Santé1 · 159 m
Sport/Loisirs1 · 261 m
Tourisme1 · 793 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph126 m · Privé

Permis de construire Commune de BULEON

23permis récents
50logements autorisés
5 197 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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