UNE MAISON 8 pièces — 316 500 €
26 RUE COMMANDERIE DES TEMPLIERS 44360 LE TEMPLE DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle A970
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Temple-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Temple-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Temple-de-Bretagne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Rue Georges BonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent260 m
Rue Georges BonnetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO260 m
Rue Georges BonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent271 m
Rue Georges BonnetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO272 m
Rue Georges BonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent326 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 500 €prix moyen
2025
316 500 €
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Permis de construire Commune de LE TEMPLE DE BRETAGNE
130permis récents
189logements autorisés
14 910 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
2 logements1
Declaration prealable déc. 2024
3
5 logements19 m²1