UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5206 PORS RU 22740 PLEUDANIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle C2
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleudaniel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleudaniel (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleudaniel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor244 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor264 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
Le RucorelBreizhGo en Côtes d'Armor942 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D33HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+168,8% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2022
104 500 €
1 161 EUR/m² +124,7% 2017
46 500 €
775 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de Pleudaniel368 m · Public
Permis de construire Commune de PLEUDANIEL
15permis récents
21logements autorisés
1 786 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement109 m²1
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1
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Permis de construire nov. 2020
1
1 logement102 m²1