APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 220 000 €

3 RUE VIALA 59000 LILLE
Vendu le 18 décembre 2025
1 618 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain54 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 314 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle PT298
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionPT
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656246. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Justice

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Population active1 494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 2 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Porte Des PostesILEVIA147 m
Porte Des PostesILEVIA155 m
Porte Des PostesILEVIA159 m
Porte Des PostesILEVIA185 m
Porte Des PostesILEVIA202 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
285 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
373 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,0% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 618 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2015
193 000 €
1 419 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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