Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain594 m²

Prix/m²2 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR55

Contenance594 m²

Préfixe228

SectionAR

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 866 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+85,9% évolution globale

124 933 €prix moyen

2025

171 000 €

2 280 EUR/m² +53,0% Vente actuelle

2023

111 800 €

1 863 EUR/m² +21,5%

2017

92 000 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

255 298 €

3 113 EUR/m²674 m2025

2 866 EUR/m²1.1 km2025

4 143 EUR/m²611 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 24 m

Santé17 · 101 m

Sport/Loisirs4 · 154 m

Commerces1 · 514 m

Transports1 · 528 m