BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 10 000 €
8 RUE LOUIS TALIN 19800 CORREZE
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Vendu 10 000 € le 22 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain59 m²
Prix/m²133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AM291
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656170. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Corrèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Corr�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
76,41%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corrèze
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-80,0% évolution globale
40 286 €prix moyen
2025
10 000 €
133 EUR/m² -86,3% Vente actuelle 2025
73 000 €
500 EUR/m² -23,2% 2025
95 000 €
1 377 EUR/m² +375,0% 2024
20 000 €
313 EUR/m² +5,3% 2021
19 000 €
317 EUR/m² +26,7% 2018
15 000 €
234 EUR/m² -70,0% 2017
50 000 €
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Permis de construire Commune de CORREZE
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2 711 m²surface plancher
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