UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 RUE DE LA LAQUE 65310 LALOUBERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA16
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laloubère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laloub�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laloubère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
LaqueTLP Mobilités 2020-202855 m
LaqueTLP Mobilités 2020-202858 m
LaqueTLP Mobilités 2020-202862 m
Plein SudTLP Mobilités 2020-2028217 m
Plein SudTLP Mobilités 2020-2028238 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 702 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2024
155 000 €
1 938 EUR/m² -3,1% 2014
160 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Santé97 · 307 m
Services publics77 · 39 m
Commerces26 · 319 m
Sport/Loisirs19 · 191 m
Enseignement8 · 226 m
Transports1 · 319 m
Écoles (10)
Collège
Collège Victor Hugo238 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra275 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON453 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin862 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie936 m · Public
Permis de construire Commune de LALOUBERE
46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement187 m²1