ACTIVITE — 140 000 €
94 AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND 85200 FONTENAY-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
TypeACTIVITE
Terrain490 m²
Prix/m²993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD412
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656139. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LIBERATIONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m
LIBERATIONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m
Champs MarotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO348 m
Champs MarotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent348 m
Champs MarotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent349 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D938TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D938TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,2% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
140 000 €
993 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2023
270 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics43 · 22 m
Commerces24 · 22 m
Sport/Loisirs6 · 872 m
Santé4 · 22 m
Enseignement1 · 396 m
Tourisme1 · 782 m
Transports1 · 541 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Bouron-Massé288 m · Public
Ecole
Groupe scolaire public René Jaulin441 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay le Comte1.3 km ·
Ecole
Ecole primaire publique Les Cordeliers1.5 km · Public
Lycée
LEGTA Bel Air1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE
439permis récents
1 275logements autorisés
81 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
78 logements4 019 m²1