BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 170 000 €

21 GRAND RUE 24560 ISSIGEAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 126 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain99 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB209
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656112. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Issigeac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issigeac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issigeac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

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LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne713 m
LR ISSIGEAC-Ecole (2)Cars régionaux 24 - Dordogne715 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 126 EUR/m² +3,0% Vente actuelle
2017
165 000 €
1 375 EUR/m²

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