UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

4 RUE DE FIENVILLERS 80670 FIEFFES-MONTRELET
Vendu le 29 juillet 2025
1 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC32
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655378. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fieffes-Montrelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
0%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fieffes-Montrelet (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fieffes-Montrelet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 21/05/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FIEFFES-MONTRELET - MONTRELET MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)242 m
FIEFFES-MONTRELET - MontreletRHDF-80-SCO245 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 019 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 957 EUR/m²1.3 km2024
92 m²
Voir

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