UNE MAISON 5 pièces — 665 270 €

5143 LE ROC 30190 AUBUSSARGUES
Vendu le 01 août 2025
4 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 665 270 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 815 m²
Prix/m²4 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE117
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +54,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubussargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubussargues (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubussargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
665 270 €prix moyen
2025
665 270 €
4 588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
370 950 €
2 968 EUR/m²60 m2025
125 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire168 m · Public

Permis de construire Commune de AUBUSSARGUES

35permis récents
41logements autorisés
4 654 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

4 logements208 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement153 m²1