DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 118 000 €
94 RUE NATIONALE 41700 COUR CHEVERNY
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Vendu 118 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain366 m²
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AI121
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cour-Cheverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cour-Cheverny (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cour-Cheverny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieAzalys (Blois)95 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
MairieAzalys (Blois)102 m
MairieAzalys (Blois)109 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 035 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
847 EUR/m² +40,2% 2017
107 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 200 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Paul Renouard208 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis213 m · Privé
Permis de construire Commune de COUR CHEVERNY
136permis récents
301logements autorisés
18 702 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 433 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
6 logements79 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1