ACTIVITE — 126 700 €

9000 B LE CLOS DE LA FONTAINE 35800 SAINT-BRIAC-SUR-MER
Vendu le 19 décembre 2025
3 017 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY159
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654929. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Briac-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
19%Cadres
Population active759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Briac-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Briac-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Saint-Briac/ Le GolfBreizhGo en Ille-et-Vilaine277 m
Saint-Briac/ Le GolfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m
Saint-Briac /Le GolfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
Saint-Briac /Le GolfBreizhGo en Ille-et-Vilaine298 m
Saint-Briac /Ville CarréeBreizhGo en Ille-et-Vilaine474 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+149,7% évolution globale
120 515 €prix moyen
2025
144 800 €
1 609 EUR/m² +14,3%
2025
126 700 €
3 017 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2025
128 000 €
3 048 EUR/m² +15,5%
2025
110 800 €
1 403 EUR/m² -6,6%
2025
118 627 €
2 824 EUR/m² +4,7%
2025
113 250 €
3 331 EUR/m² +21,8%
2025
93 000 €
4 650 EUR/m² -35,0%
2024
143 000 €
4 206 EUR/m² +18,2%
2022
121 000 €
3 903 EUR/m² -17,6%
2021
146 850 €
3 671 EUR/m² -3,3%
2021
151 900 €
3 376 EUR/m² +8,0%
2021
140 600 €
3 515 EUR/m² +40,6%
2021
100 000 €
2 941 EUR/m² -19,0%
2021
123 500 €
3 012 EUR/m² -17,7%
2021
150 000 €
2 778 EUR/m² +63,0%
2020
92 000 €
2 875 EUR/m² -1,6%
2018
93 500 €
2 922 EUR/m² -53,3%
2017
200 000 €
1 274 EUR/m² +105,1%
2017
97 500 €
3 047 EUR/m² -30,4%
2016
140 000 €
3 111 EUR/m² +64,7%
2016
85 000 €
2 742 EUR/m² -9,4%
2015
93 820 €
2 759 EUR/m² +61,8%
2015
58 000 €
1 813 EUR/m²

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Services publics3 · 895 m
Tourisme1 · 895 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Cap Horniers1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BRIAC-SUR-MER

277permis récents
328logements autorisés
46 472 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement372 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement396 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025

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