UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

50 CHE DES FLEURS 27160 VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON
Vendu le 20 décembre 2025
1 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 040 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN97
Contenance3 040 m²
Préfixe265
SectionZN
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654695. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Francheville

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
984 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Services publics2 · 727 m

Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

98permis récents
244logements autorisés
14 618 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

25 logements1 330 m²1