BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 234 900 €
46 RUE DU DIX NEUF MARS 1962, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 921 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AI300
Contenance1 931 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro300
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier ZAC Notre-Dame
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 2 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
EVEOLE;TAD EVEOLE7
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CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM512 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM583 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM583 m
PagnolEVEOLE;TAD EVEOLE713 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE714 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
216 250 €prix moyen
2025
234 900 €
1 643 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2019
197 600 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUINCY
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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1
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2
1 logement1
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