UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 400 €
15 PL DU GROS CHENE 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 400 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AW117
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654295. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmanuel Mounier
Revenus
14 680 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
90%Locataires
69%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
Gros-ChêneSTAR60 m
Gros-ChêneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla60 m
Gros-ChêneSTAR91 m
Gros-ChêneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m
Gros-ChêneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+39,4% évolution globale
68 545 €prix moyen
2025
72 500 €
3 625 EUR/m² +10,7% 2025
65 500 €
2 848 EUR/m² -9,0% 2025
72 000 €
3 600 EUR/m² -17,6% 2025
87 400 €
4 370 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2025
74 000 €
3 700 EUR/m² +0,7% 2025
73 500 €
3 675 EUR/m² +8,7% 2024
67 600 €
3 380 EUR/m² -2,2% 2024
69 150 €
3 458 EUR/m² -16,2% 2024
82 500 €
4 125 EUR/m² +21,3% 2024
68 000 €
2 957 EUR/m² -20,0% 2023
85 000 €
4 250 EUR/m² +9,5% 2022
77 648 €
3 882 EUR/m² 0,0% 2022
77 648 €
3 882 EUR/m² +0,1% 2022
77 600 €
3 880 EUR/m² -3,0% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² +2,6% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² +1,3% 2021
77 000 €
3 850 EUR/m² -9,4% 2021
85 000 €
4 250 EUR/m² +39,0% 2020
61 160 €
3 058 EUR/m² -0,1% 2019
61 200 €
3 060 EUR/m² -36,9% 2019
97 000 €
1 980 EUR/m² +102,1% 2019
48 000 €
2 400 EUR/m² -17,2% 2019
58 000 €
2 900 EUR/m² -0,9% 2019
58 500 €
2 925 EUR/m² +2,6% 2019
57 000 €
2 850 EUR/m² -5,0% 2019
60 000 €
3 000 EUR/m² +3,4% 2019
58 000 €
2 900 EUR/m² +4,3% 2018
55 615 €
2 781 EUR/m² 0,0% 2018
55 615 €
2 781 EUR/m² -2,4% 2018
57 000 €
2 850 EUR/m² +3,6% 2018
55 000 €
2 750 EUR/m² +23,6% 2018
44 500 €
2 225 EUR/m² -55,5% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² +66,7% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² +1,7% 2017
59 000 €
2 950 EUR/m² +13,5% 2015
52 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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