ACTIVITE — 530 000 €
7 CHE JEAN MARIE VIANNEY 69130 ECULLY
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Vendu 530 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface290 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance1 797 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654136. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vianney
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 4 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+324,0% évolution globale
182 711 €prix moyen
2025
530 000 €
1 828 EUR/m² +115,9% Vente actuelle 2025
245 500 €
3 610 EUR/m² +36,3% 2024
180 140 €
4 741 EUR/m² -37,5% 2022
288 000 €
2 400 EUR/m² +46,6% 2022
196 400 €
5 168 EUR/m² +19 639 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
242 500 €
3 566 EUR/m² +21,3% 2019
200 000 €
2 941 EUR/m² +8,1% 2019
185 000 €
4 625 EUR/m² -1,3% 2019
187 400 €
3 072 EUR/m² +34,8% 2018
139 000 €
2 896 EUR/m² -10,3% 2018
155 000 €
2 153 EUR/m² -34,4% 2018
236 375 €
3 528 EUR/m² +23,8% 2018
191 000 €
3 081 EUR/m² +43,6% 2017
133 000 €
3 325 EUR/m² +5,8% 2015
125 700 €
3 308 EUR/m² +12,7% 2015
111 500 €
3 279 EUR/m² -10,8% 2014
125 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable mai 2025
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