UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
280 RUE JEAN-LOUIS BOUVET 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E872
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-13,8% évolution globale
139 833 €prix moyen
2025
125 000 €
2 083 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2024
89 000 €
2 282 EUR/m² -28,8% 2023
125 000 €
-34,2% 2023
190 000 €
2 135 EUR/m² +15,2% 2018
165 000 €
2 538 EUR/m² +13,8% 2014
145 000 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics43 · 62 m
Santé28 · 130 m
Commerces11 · 208 m
Sport/Loisirs8 · 132 m
Enseignement4 · 135 m
Tourisme1 · 251 m
Transports1 · 542 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc275 m · Privé
Collège
Collège les Frontailles457 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1