UN APPARTEMENT 3 pièces — 375 000 €
71 RUE DES PRELES 01630 SERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C76
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653898. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sergy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Sergy (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,929,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sergy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+13,6% évolution globale
318 072 €prix moyen
2025
375 000 €
4 934 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2024
365 000 €
4 867 EUR/m² -8,1% 2024
397 350 €
4 465 EUR/m² +7,1% 2021
371 170 €
5 085 EUR/m² +6,4% 2021
349 000 €
4 363 EUR/m² -4,5% 2021
365 600 €
3 931 EUR/m² +35,4% 2021
270 000 €
3 971 EUR/m² -18,2% 2020
330 000 €
4 648 EUR/m² +4,8% 2020
315 000 €
4 701 EUR/m² +6,8% 2020
295 000 €
4 403 EUR/m² +5,9% 2020
278 650 €
3 666 EUR/m² -14,0% 2020
324 050 €
3 725 EUR/m² +13,7% 2019
285 000 €
3 393 EUR/m² -23,0% 2018
370 000 €
4 022 EUR/m² +16,2% 2018
318 547 €
4 364 EUR/m² +0,7% 2018
316 350 €
4 334 EUR/m² -12,1% 2018
360 000 €
3 564 EUR/m² +15,4% 2018
312 000 €
4 333 EUR/m² +73,3% 2017
180 000 €
4 286 EUR/m² -41,9% 2015
310 000 €
3 563 EUR/m² +5,8% 2015
293 000 €
4 373 EUR/m² +24,7% 2014
235 000 €
2 701 EUR/m² -18,4% 2014
288 000 €
4 000 EUR/m² -12,7% 2014
330 000 €
4 583 EUR/m²Biens comparables
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