UNE MAISON 5 pièces — 175 600 €

8 IMP DE FLORENCE 79800 BOUGON
Vendu le 19 décembre 2025
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 218 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC8
Contenance6 218 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653720. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bougon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bougon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bougon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,1% évolution globale
153 200 €prix moyen
2025
175 600 €
1 722 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2021
154 000 €
1 510 EUR/m² +18,5%
2019
130 000 €
1 275 EUR/m²

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