APPARTEMENT INDETERMINE 15 pièces — 280 529 €
30 RUE GUIRAUDE 34600 BEDARIEUX
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Vendu 280 529 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface301 m²
Pièces15 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle BE66
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 2 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BEDARIEUX - Lep F. Leger.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D35E33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+584,2% évolution globale
118 472 €prix moyen
2025
280 529 €
932 EUR/m² +293,4% Vente actuelle 2024
71 300 €
272 EUR/m² +34,5% 2021
53 000 €
663 EUR/m² -75,9% 2017
220 000 €
731 EUR/m² +388,9% 2017
45 000 €
865 EUR/m² +9,8% 2015
41 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (262)
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Sport/Loisirs23 · 119 m
Enseignement11 · 263 m
Transports3 · 372 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon280 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux297 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert330 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame345 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1