ACTIVITE — 1 027 250 €

20 RUE ALBERT THOMAS 41100 VENDOME
Vendu le 30 décembre 2025
1 006 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 021 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 261 kWh/m²/an
FGES
 82 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle BL212
Contenance9 462 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653496. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.I. Nord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

58 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
25%Cadres
Population active28
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 10 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Move (Territoires Vendômois)12

Arrêts les plus proches

VENDOME - ZI NORDMove (Territoires Vendômois)98 m
VENDOME - ZI NORDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
VENDOME - ZI NORDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m
VENDOME - INDUSTRIERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
VENDOME - INDUSTRIEMove (Territoires Vendômois)308 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,8% évolution globale
1 008 625 €prix moyen
2025
1 027 250 €
1 006 EUR/m² +3,8% Vente actuelle
2022
990 000 €
970 EUR/m²

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Équipements (106)

Services publics39 · 99 m
Santé28 · 501 m
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Sport/Loisirs5 · 472 m
Transports4 · 585 m
Enseignement3 · 550 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Zay543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay559 m · Public
Médico-social
Les Sables de Naveil834 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France897 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France908 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1