BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 12 pièces — 190 000 €

123 RTE DE MORGON 69460 SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE
Vendu le 22 mai 2025
725 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface262 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain2 559 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle E280
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653349. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-la-Varenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Population active419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-la-Varenne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
17,06%
Loyer estimé : 2 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-la-Varenne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
725 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé3 · 876 m
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Enseignement1 · 894 m
Tourisme1 · 599 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire870 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE

30permis récents
34logements autorisés
3 003 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement4 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement121 m²1