ACTIVITE — 1 280 000 €

29 RUE DU PONT ROUGE 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Vendu le 22 décembre 2025
1 103 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 161 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 512 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 152 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AD61
Contenance3 459 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652706. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 11 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

CAC11

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NEUVILLE-SAINT-REMY - Mairie de Neuville St RémyCAC474 m
CAMBRAI - FaidherbeCAC631 m
CAMBRAI - 1er de ligneCAC675 m
CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC734 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m
🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+92,5% évolution globale
972 500 €prix moyen
2025
1 280 000 €
1 103 EUR/m² +92,5% Vente actuelle
2025
665 000 €
573 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY

28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

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