BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 160 000 €

1 RUE DU PRESSOIR 72220 TELOCHE
Vendu le 11 juillet 2025
1 185 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain691 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AI129
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652571. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Teloché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Teloch� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Teloché

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

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Centre de secoursImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m
Centre de secoursAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent125 m
Centre de secoursImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO127 m
Centre de secoursAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent127 m
Centre de secoursAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent129 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelle

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