ACTIVITE — 122 500 €

216 RUE DU GEN DE GAULLE 78740 VAUX-SUR-SEINE
Vendu le 10 décembre 2025
2 917 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AO413
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652404. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Population active2 618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,819,1 EUR/m²
482 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,320,7 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain08/01/2001 - 08/01/2001
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare de Vaux-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Gare de Vaux-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER64 m
Vaux-sur-SeineTransilien;TER;RER72 m
Mairie / Vaux-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚗
Départementale D190Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D190Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-31,2% évolution globale
272 621 €prix moyen
2025
122 500 €
2 917 EUR/m² -20,5% Vente actuelle
2025
154 000 €
3 348 EUR/m² -12,0%
2023
175 000 €
3 125 EUR/m² +5,4%
2022
166 000 €
3 458 EUR/m² -2,4%
2022
170 000 €
2 787 EUR/m² -5,6%
2019
180 000 €
3 000 EUR/m² -82,6%
2017
1 035 471 €
678 EUR/m² +481,7%
2015
178 000 €
3 179 EUR/m²

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Commerces9 · 170 m
Transports4 · 107 m
Enseignement2 · 481 m
Tourisme1 · 392 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle des Groux304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie525 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VAUX-SUR-SEINE

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523logements autorisés
49 296 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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