UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 350 €
20 QUAI OUEST 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 350 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance5 584 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)11
Arrêts les plus proches
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)178 m
PortNomad Car (Région Normandie)192 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)194 m
PortNomad Car (Région Normandie)200 m
ChâteauNomad Car (Région Normandie)533 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,9% évolution globale
89 851 €prix moyen
2025
88 350 €
4 650 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2025
167 270 €
3 414 EUR/m² +33,8% 2025
125 000 €
3 049 EUR/m² +525,0% 2025
20 000 €
0,0% 2025
20 000 €
-70,1% 2025
67 000 €
3 350 EUR/m² -48,8% 2025
130 900 €
4 223 EUR/m² +6,9% 2025
122 479 €
4 374 EUR/m² -18,9% 2025
151 000 €
3 683 EUR/m² +202,0% 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² -43,5% 2025
88 500 €
4 658 EUR/m² +420,6% 2025
17 000 €
-93,2% 2025
248 350 €
4 357 EUR/m² +2 383,5% 2024
10 000 €
-92,7% 2024
137 000 €
3 425 EUR/m² -24,7% 2024
182 000 €
4 439 EUR/m² +19,0% 2024
153 000 €
4 935 EUR/m² +53,0% 2024
100 000 €
3 030 EUR/m² -21,9% 2024
128 000 €
3 048 EUR/m² +10,5% 2024
115 800 €
3 217 EUR/m² +672,0% 2023
15 000 €
-87,7% 2023
122 000 €
2 976 EUR/m² -32,2% 2023
180 000 €
3 673 EUR/m² +99,1% 2023
90 400 €
5 022 EUR/m² +330,5% 2023
21 000 €
-80,9% 2023
110 000 €
3 056 EUR/m² -6,0% 2023
117 000 €
3 250 EUR/m² +56,8% 2023
74 600 €
3 730 EUR/m² -40,3% 2023
125 000 €
3 571 EUR/m² +4,2% 2023
120 000 €
3 000 EUR/m² -14,3% 2023
140 000 €
3 415 EUR/m² +169,2% 2022
52 000 €
2 737 EUR/m² -25,7% 2022
70 000 €
3 333 EUR/m² -22,8% 2022
90 700 €
4 774 EUR/m² +377,4% 2022
19 000 €
-85,5% 2022
131 400 €
4 239 EUR/m² -3,4% 2022
136 010 €
3 778 EUR/m² +61,9% 2022
84 000 €
2 897 EUR/m² +180,0% 2022
30 000 €
-49,2% 2022
59 000 €
3 278 EUR/m² -1,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² +900,0% 2022
6 000 €
-45,5% 2021
11 000 €
-8,3% 2021
12 000 €
-82,1% 2021
67 000 €
3 722 EUR/m² -46,0% 2021
124 000 €
4 000 EUR/m² +84,0% 2021
67 400 €
3 370 EUR/m² -6,9% 2021
72 400 €
3 811 EUR/m² -26,9% 2021
99 000 €
2 200 EUR/m² +52,3% 2021
65 000 €
3 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 430 m
Enseignement1 · 718 m
Tourisme1 · 990 m
Transports1 · 664 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire707 m · Public
Ecole
Ecole pirmaire Gilbert Boulanger950 m · Public
Collège
Collège Quintefeuille1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COURSEULLES-SUR-MER
197permis récents
944logements autorisés
67 099 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements1 017 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1