UNE DEPENDANCE — 15 000 €

127 AV D ARES 33200 BORDEAUX
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle MN101
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652004. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5

Revenus

31 830 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

Clinique Saint-AugustinTBM51 m
Clinique Saint-AugustinTBM163 m
CourteaultTBM282 m
Allée des PinsTBM285 m
Allée des PinsTBM285 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
-89,3% évolution globale
183 802 €prix moyen
2025
15 000 €
-94,6% Vente actuelle
2025
280 000 €
4 444 EUR/m² +72,8%
2025
162 000 €
3 951 EUR/m² +710,0%
2025
20 000 €
0,0%
2024
20 000 €
-92,8%
2024
277 700 €
4 408 EUR/m² +38,9%
2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -31,3%
2023
291 000 €
4 619 EUR/m² -10,6%
2022
325 450 €
3 969 EUR/m² +17,1%
2021
278 000 €
4 413 EUR/m² +6,9%
2020
260 000 €
2 063 EUR/m² -3,5%
2020
269 500 €
4 278 EUR/m² -21,6%
2020
343 950 €
4 195 EUR/m² +91,6%
2020
179 550 €
4 379 EUR/m² +716,1%
2020
22 000 €
-91,3%
2020
254 055 €
4 033 EUR/m² +3,3%
2020
246 000 €
3 905 EUR/m² +9,8%
2020
224 000 €
3 556 EUR/m² +49,3%
2020
150 000 €
3 659 EUR/m² +7,1%
2020
140 000 €
3 415 EUR/m² -20,5%
2019
176 000 €
2 146 EUR/m² -17,2%
2019
212 500 €
3 373 EUR/m² -15,0%
2019
250 000 €
3 968 EUR/m² +7,1%
2018
233 500 €
3 706 EUR/m² -7,3%
2018
251 810 €
3 997 EUR/m² +2 189,2%
2018
11 000 €
-93,1%
2018
159 000 €
3 878 EUR/m² -34,4%
2017
242 500 €
3 849 EUR/m² +113,7%
2017
113 500 €
2 768 EUR/m² -39,0%
2016
186 080 €
2 954 EUR/m² +16,3%
2016
160 000 €
2 500 EUR/m² -35,7%
2016
249 000 €
3 037 EUR/m² +24,5%
2015
200 000 €
2 439 EUR/m² +31,6%
2015
152 000 €
2 413 EUR/m² 0,0%
2014
152 000 €
2 413 EUR/m² -1,9%
2014
155 000 €
2 460 EUR/m² +50,5%
2014
103 000 €
2 512 EUR/m² +6,2%
2014
97 000 €
2 366 EUR/m² -35,3%
2014
150 000 €
2 381 EUR/m² +7,1%
2014
140 000 €
2 222 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1