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Vendu 60 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA44

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651986. Sources et méthode

Contexte du quartier

989 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,29,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

15,84%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saillat - ChassenonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault193 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

46 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D235ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

430 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,5% évolution globale

61 750 €prix moyen

2025

60 000 €

536 EUR/m² -5,5% Vente actuelle

2022

63 500 €

747 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique229 m · Public

Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE

31permis récents

40logements autorisés

3 547 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement95 m²1

Permis de construire nov. 2021