UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
8 RUE DE VIEUX CHAMP 58440 MYENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 501 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance2 501 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Myennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Myennes (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Myennes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
Abri RD907RESEAU 58675 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
637 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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