Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain801 m²

Prix/m²3 242 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP253

Contenance801 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651807. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 809 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dracé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Drac� (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,314,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dracé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain382 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

338 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,5% évolution globale

308 750 €prix moyen

2025

295 000 €

3 242 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2021

322 500 €

3 544 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

250 000 €

2 809 EUR/m²133 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics14 · 154 m

Enseignement1 · 375 m

Santé1 · 325 m

Sport/Loisirs1 · 446 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire383 m · Public

Permis de construire Commune de DRACE

87permis récents

99logements autorisés

10 379 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

6 logements592 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement96 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement102 m²1