UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
12 RUE CAVEE 61160 TOURNAI-SUR-DIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F329
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tournai-sur-Dive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tournai-sur-Dive (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournai-sur-Dive
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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