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Vendu 1 260 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface320 m²

Pièces9 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 616 m²

Prix/m²3 938 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET266

Contenance1 616 m²

Préfixe000

SectionET

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651364. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Denis

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

4 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

66%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 4 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

;nom du réseau38

TAM12

Arrêts les plus proches

Ernest Michel;nom du réseau19 m

Ernest MichelTAM48 m

Ernest Michel;nom du réseau50 m

Ernest Michel;nom du réseau81 m

Arrêt Provisoire;nom du réseau88 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)