UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

5078 LA POMMERAYE 76750 MORGNY-LA-POMMERAYE
Vendu le 17 avril 2025
1 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 852 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC144
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651361. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morgny-la-Pommeraye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Population active539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morgny-la-Pommeraye (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morgny-la-Pommeraye

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de MorgnySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla947 m
MorgnyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo947 m
MorgnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA947 m
Gare de MorgnyTER BreizhGo947 m
MorgnyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo947 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 324 EUR/m²796 m2025
68 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 585 EUR/m²936 m2024
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire les trois Hameaux817 m · Public

Permis de construire Commune de MORGNY-LA-POMMERAYE

76permis récents
90logements autorisés
8 615 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1