Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 090 m²

Prix/m²9 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX174

Contenance287 m²

Préfixe000

SectionDX

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651167. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Cougoulins-Rastines

Revenus

28 740 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 163 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antibes (2025)

20,3 EUR/m²/mois

16,125,5 EUR/m²

20,4 EUR/m²/mois

13,031,9 EUR/m²

2,68%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antibes

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat54

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28

ZOU ! Proximité7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

BlaBlaCar Bus1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

BLEUETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR99 m

ANEMONESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR185 m

ANEMONESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR205 m

Les 3 MoulinsZOU ! Proximité280 m

LES 3 MOULINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR280 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

BretelleBretelle, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

379 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D535Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

485 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

516 m

🚗

Départementale D535Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+162,0% évolution globale

311 933 €prix moyen

2025

429 000 €

9 128 EUR/m² +28,1% Vente actuelle

2021

335 000 €

5 403 EUR/m² +4,7%

2019

320 000 €

6 809 EUR/m² +95,4%

2014

163 730 €

2 729 EUR/m²

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Tourisme7 · 799 m

Enseignement5 · 109 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Super Antibes246 m · Public

Médico-social

IME Hirondelles501 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés les Hirondelles899 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci980 m · Public

Lycée

Lycée Léonard de Vinci980 m · Public

Permis de construire Commune de ANTIBES

533permis récents

7 047logements autorisés

467 028 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements249 m²1