UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
1 RTE DE LA GUTTELEAU 58230 PLANCHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 755 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE41
Contenance4 755 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planchez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Planchez (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Planchez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,8% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
178 000 €
2 000 EUR/m² +97,8% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
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