BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 70 000 €

5147 LE BOURG 71800 VAREILLES
Vendu le 22 octobre 2025
311 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain225 m²
Prix/m²311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 261 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle C74
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650304. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vareilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
4%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vareilles (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
28,47%
Loyer estimé : 1 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vareilles

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2024 - 01/08/2024

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
311 EUR/m²Vente actuelle

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