ACTIVITE — 460 000 €

603 IMP DES ARTISANS 84170 MONTEUX
Vendu le 30 avril 2025
1 333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface345 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 605 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI83
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650198. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 697
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monteux (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
2154 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 4 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monteux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

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Les BravouxZOU ! Scolaire886 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,3% évolution globale
370 000 €prix moyen
2025
460 000 €
1 333 EUR/m² +64,3% Vente actuelle
2016
280 000 €
50 EUR/m²

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Ecole elementaire Marcel Ripert1.4 km · Public
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Ecole maternelle Marcel Ripert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MONTEUX

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2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement81 m²1
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