ACTIVITE — 90 000 €
185 AV CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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Vendu 90 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ162
Contenance4 809 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650163. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 4
Revenus
42 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
r. de l'ÉgliseTransilien;TER;RER112 m
Pont de Neuilly-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Pont de NeuillyTransilien;TER;RER139 m
av. de MadridTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+152,6% évolution globale
282 862 €prix moyen
2025
90 000 €
3 750 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
72 000 €
2 000 EUR/m² +2,9% 2023
70 000 €
1 944 EUR/m² +94,4% 2023
36 000 €
1 500 EUR/m² -88,6% 2022
315 000 €
+350,0% 2020
70 000 €
2 917 EUR/m² -12,5% 2020
80 000 €
3 333 EUR/m² -83,2% 2020
475 000 €
10 326 EUR/m² +331,8% 2019
110 000 €
+171,6% 2019
40 500 €
3 375 EUR/m² -70,0% 2019
135 000 €
2 250 EUR/m² +285,7% 2019
35 000 €
972 EUR/m² -36,4% 2019
55 000 €
-40,2% 2019
92 000 €
1 533 EUR/m² +27,8% 2019
72 000 €
3 000 EUR/m² +125,0% 2019
32 000 €
-79,1% 2019
153 000 €
+705,3% 2018
19 000 €
-52,5% 2018
40 000 €
3 333 EUR/m² -91,6% 2018
475 000 €
10 326 EUR/m² +1 537,9% 2018
29 000 €
-51,7% 2018
60 000 €
+11,1% 2018
54 000 €
4 500 EUR/m² +50,0% 2018
36 000 €
3 000 EUR/m² -76,0% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² +445,5% 2018
27 500 €
-23,6% 2018
36 000 €
3 000 EUR/m² -58,1% 2018
86 000 €
-98,4% 2018
5 500 000 €
21 484 EUR/m² +2 582,9% 2018
205 000 €
+535,7% 2018
32 250 €
2 688 EUR/m² -91,9% 2017
400 000 €
5 714 EUR/m² -44,4% 2017
720 000 €
10 286 EUR/m² +2 566,7% 2017
27 000 €
-90,8% 2017
295 000 €
9 516 EUR/m² -47,8% 2014
565 000 €
8 071 EUR/m² +1 722,6% 2014
31 000 €
+8,8% 2014
28 500 €
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Services à proximité
Équipements (1885)
Services publics901 · 36 m
Santé464 · 34 m
Commerces276 · 36 m
Transports95 · 67 m
Sport/Loisirs55 · 88 m
Enseignement47 · 67 m
Tourisme47 · 67 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.99 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard172 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif LE PHARE233 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité234 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard240 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1